Власти Одинцово решили снести десятки таунхаусов

Администрация подмосковного Одинцово подала несколько десятков исков к местным жителям, проживающим в таунхаусах города. По мнению городских властей, эти малоэтажные дома построены незаконно, а потому необходимо через суд добиваться их сноса

Как сообщают «Известия», администрация Одинцово утверждает, что эти строения, по бумагам числящиеся как индивидуальное жилье, фактически являются многоквартирными домами. Подробный список из 30 объектов, вызывающих нарекания, размещен на сайте городской администрации. Как заявили в пресс-службе администрации городского поселения «Одинцово», все эти объекты должны пойти под снос.

Разумеется, жильцам «незаконных» таунхаусов такая затея властей не пришлась по душе. Мало того, администрация города даже не удосужилась уведомить их о готовящихся судебных разбирательствах.

«Нам не прислали никаких уведомлений и повесток, но иски к каждому из жильцов нашего дома уже поданы. мы об этом узнали из информации с сайта городского суда», - рассказала изданию Наталья Соловьева, жительница дома 19 по улице Некрасова, который собираются признать построенным незаконно. По соседству расположены еще пять таких же домов. «Незаконные постройки» представляют собой трехэтажные дома на 20-25 квартир, в которых люди проживают уже несколько лет.

Как рассказала Наталья, у жильцов имеются свидетельства о долевой собственности на дом и приусадебную землю. Кроме того, подведенные к дому коммуникации соответствуют условиям поставки ресурсов в многоквартирные дома. Поэтому даже если застройщик получил разрешение на

строительство индивидуального жилья, то разрешения на подключение коммуникаций с объемами потребления воды, электроэнергии и газа были выданы в соответствии со всеми требованиями к многоквартирным домам.

Впрочем, информация, которая стала известна о застройщике, усомниться в обоснованности претензий городских властей не позволяет. Застройщиком дома по Некрасова, 19 числится некто Владимир Владимирович Иванов. Стоит отметить, что печально известный дом в Вешках был также построен физическим лицом. Как правило, при строительстве многоквартирных домов на дачных участках или участках под индивидуальное жилое строительство, все документы оформляются именно на физическое лицо, которое якобы строит частный дом, а на деле возводит многоквартирную многоэтажку.

Тем не менее, правила по высоте индивидуального жилого дома — три этажа — застройщик, в отличие от Вешек, не нарушил.

Наталья Соловьева подтверждает факт, что два с половиной года назад ее семья приобрела долю дома у физического лица. И у этого застройщика, по ее словам, есть еще несколько аналогичных проектов.

Как рассказали «Известиям» в пресс-службе администрации «Одинцово», городские власти ведут борьбу с незаконно возводимыми постройками вот уже несколько лет. Когда эти дома еще находились на стадии строительства, органы местной власти неоднократно обращались с заявлениями в прокуратуру на лиц, получавших разрешение на индивидуальное жилищное строительство, а строивших многоквартирные дома на несколько семей. Однако никаких мер предпринято не было, так как на стадии строительства доказать, что это будет именно многоквартирник, достаточно сложно.

Кроме того, подчеркнули в пресс-службе, власти неоднократно пытались предостеречь население через местные газеты, сайты администрации и муниципалитета об опасности приобретения квартир в таких домах. Однако предупреждения на покупателей не действовали — выгодная цена оказалась слишком заманчивой. Посудите сами, по соседству с элитной Рублевкой квадратный метр нового жилья стоил 2 тысячи долларов.

Впрочем, избежать сноса своего жилья у собственников долей в «незаконных» домах еще есть, считает один из жителей Денис Николаев. Правда, в этом случае властям придется пойти жильцам навстречу, дав возможность перевести земельные участки, на которых построены дома, из категории «индивидуального жилищного строительства» в категорию «жилищного строительства», на которых возведение многоквартирных домов разрешено.