В России может быть запрещена продажа жилья на этапе строительства
Российские власти с 2020 года могут запретить продажу недостроенного жилья.
Как пишут "Ведомости", 30 мая президент России Владимир Путин обсудил закон о долевом строительстве с чиновниками правительства и застройщиками. Девелоперы пытались добиться смягчения требований. Но получилось наоборот: регулирование будет еще жестче. У президента сформированная позиция уходить от долевого строительства, говорит один из собеседников издания.
Законодательство предусматривает отказ от долевого строительства с 1 июля 2019 г. Но президент требовал сделать это раньше, чуть ли не в этом году. Обсуждалась и возможность с 2020 г. продавать только готовое жилье, добавляет собеседник "Ведомостей". Близкий к другому участнику совещания человек подтверждает: через два года власти могут запретить продажу недостроенного жилья.
Год назад были приняты поправки в закон о долевом строительстве. Фактически они это самое долевое строительство уничтожают. По новому закону с 1 июля 2019 г. застройщики могут получить деньги за проданное жилье только после предоставления квартиры покупателю. Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках.
cookie-studio
Комментарии читателей
Как и что кто будет скупать и за сколько продавать, капитализму неинтересно. Покупать квартиры и продавать их через 5 лет выгоды мало, затраты не отобъешь.
Перед словом «Частным» ты забыл поставить частицу НЕ.
Если они станут еще дороже, их просто перестанут покупать.
Не будет обманутых? Да, не будет. И это хорошо.
Но при этом покупать будет не по карману?
Так пусть снижают цены!
Строительство без ГОСТов очень доходная сфера. Клепают из го&на и палок, продают за приличные деньги.
Потом, когда через 3 года дом осЕл и треснул, а продавец уже в офшоре с деньгами, ему пофиг, что там и как. Платите 30 лет свою ипотеку, или сдохните.
Строить должно только государство. Крепко, добротно, недорого.
Столько появится рабочих мест! Столько налогов в казну упадёт!
А элитное жилье можно оставить частникам.
Там хоть долевое, хоть недолевое, для богача это не проблема.
Во всяком случае, не жизненная проблема, когда при недострое люди вешаются.
им бы построенное распродать)))
понастроили высотных курятников с мелкими клетушками за бешеные для нищего обывателя, деньги,
стоят, пустыми окнами зияют. Едешь порой, смотришь, жилья до хрена, только купить его никто не может...
Но хуже, когда перед тобой недострой, и убитые горем люди, которые вложили в него последние деньги.
Опять застонали общечеловеки в комментариях... Оно и понятно, что бы не делала власть, всё вам будет плохо. Хорошо - это когда власть не делает ничего. Правда?